Cho thuê văn phòng 50m2 Thái Thuận, Phường An Khánh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực sôi động, có nhu cầu thuê cao từ các doanh nghiệp nhỏ và startup.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 50 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, từ văn phòng đến cửa hàng nhỏ.

Vị trí: Gần các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển và tiếp cận các tiện ích khu vực.

Tiềm năng: Không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc cá nhân cần không gian làm việc chuyên nghiệp.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, dễ dàng thu hút tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 2 TP.HCM là trung tâm phát triển mới, thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại đây khoảng 400.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và startup.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Shophouse
Căn hộ dịch vụ

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 40-70 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ, văn phòng hoặc dịch vụ.

Mức giá thuê 20 triệu VNĐ/tháng cho diện tích 50 m² tại Quận 2 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.

Văn phòng mặt tiền hoặc vị trí trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế về tiếp cận và khả năng kinh doanh:

Vị trí thuận tiện, dễ tiếp cận khách hàng
Giao thông thuận lợi
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc cá nhân cần không gian làm việc chuyên nghiệp.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.