Cho thuê mặt bằng 44m2 7A/4 Thành Thái, Quận 10, TP.HCM

Giá thuê 19 triệu VNĐ/tháng cho diện tích 44 m² nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực Quận 10. Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận khách hàng, giao thông thuận tiện và dễ dàng thanh khoản khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Hợp đồng thuê nhà tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Công ty hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất nhanh gọn tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách lọc kết quả tìm nhà theo diện tích, giá cả và loại hình trên các nền tảng số?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Thủ tục mua nhà lần đầu cho người Việt kiều tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh?

Cho thuê mặt bằng 7A/4 Thành Thái, Quận 10, TP.HCM - 44m2

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 10, TP.HCM

Cho thuê nhà hẻm Lý Thường Kiệt, Q.10 - 230m²

252 Lý Thường Kiệt, 14, 10, Hồ Chí Minh

Thuê Nhà 230 m² 6 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Cho thuê phòng trọ Đào Duy Từ, Q.10 - 30m²

129/3, Đào Duy Từ, Phường 6, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê Phòng trọ 30 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Cho thuê nhà mặt tiền 7A/4 Thành Thái, Q.10 - 44m²

7A/4 Thành Thái, 14, 10, Hồ Chí Minh

Thuê Mặt bằng 44 m² 0 phòng ngủ 0 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Cho thuê nhà hẻm Nguyễn Kim, Q.10 - 150m²

162 Nguyễn Kim, 6, 10, Hồ Chí Minh

Thuê Nhà 150 m² 5 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Cho thuê nhà hẻm Vĩnh Viễn, Q.10 - 17m²

357 Vĩnh Viễn, 8, 10, Hồ Chí Minh

Thuê Nhà 17 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM