Cho thuê mặt bằng 175m2 884/26A Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 175 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều doanh nghiệp.

Vị trí: Gần cầu Phú Long, thuận tiện cho giao thương và tiếp cận khách hàng.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 24m, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, showroom.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê dài hạn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại đây khoảng 15-25 triệu VNĐ/tháng cho các mặt bằng diện tích lớn như này.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các doanh nghiệp mở rộng hoạt động kinh doanh.

Giá thuê 20 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 175 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế về vị trí và khả năng tiếp cận khách hàng:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp, công ty muốn mở rộng hoặc các nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.