Cho thuê mặt bằng 100m2 976 Lê Văn Khương, Xã Đông Thạnh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê tại khu vực có nhu cầu sử dụng cao, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí mặt tiền thuận lợi, dễ dàng thu hút khách hàng cho các hoạt động kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường tiểu học Trương Văn Ngài (202m), Công viên Thị trấn Hóc Môn (516m) và Chợ Hóc Môn (541m).

Tiềm năng: Mặt bằng rộng rãi, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như kho, xưởng, quán ăn.

Khu vực Hóc Môn là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 20 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Kho, xưởng
Quán ăn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–150 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh của người thuê.

Mức giá 25 triệu/tháng cho mặt bằng tại Đông Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.