Cho thuê mặt bằng 110m2 An Dương Vương, Phường Chánh Hưng, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho việc kinh doanh nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 110 m² với kết cấu 1 trệt và 1 gác lửng, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Vị trí: Gần Đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.

Tiềm năng: Nhà có sẵn hệ thống điện 3 pha, phù hợp cho thuê làm văn phòng hoặc kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh nhỏ, Văn phòng, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 8 là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 60.000 - 80.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà hẻm
Căn hộ cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–120 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân và doanh nghiệp.

Mức giá 7 triệu cho bất động sản diện tích 110 m² tại Quận 8 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.