Cho thuê mặt bằng 1000m2 Bát Nàn, Phường Cát Lái, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thuê cao cho các mô hình kinh doanh dịch vụ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 180m² với kết cấu hiện đại, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần Công viên Hà Đô (115m), Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH (1717m) và Vincom Quận 2 (1843m).

Tiềm năng: Tòa nhà 6 tầng có thang máy, phù hợp làm văn phòng, showroom, spa, thẩm mỹ viện.

Phù hợp: Kinh doanh dịch vụ, Văn phòng, Showroom — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại và thuận tiện.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển năng động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối nhanh đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà mặt tiền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–150 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 90 triệu cho bất động sản diện tích 180 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp cần không gian làm việc hoặc kinh doanh dịch vụ.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.