Cho thuê mặt bằng 1300m2 Trương Văn Bang, Phường Cát Lái, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Bất động sản cho thuê tại vị trí đắc địa, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh, khả năng cho thuê cao.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn và vị trí góc 2 mặt tiền thu hút nhiều doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hoặc showroom.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Văn Banh (413m), Công viên Moonlight (1132m) và Trung tâm Thương mại Thủ Đức (1462m).

Tiềm năng: Vị trí góc 2 mặt tiền, thuận lợi cho việc nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng.

Phù hợp: Văn phòng, Showroom, Ngân hàng — Phù hợp cho các doanh nghiệp lớn cần không gian làm việc và trưng bày sản phẩm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư cao cấp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 70.000 - 120.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Showroom
Nhà hàng, quán cà phê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100 - 200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 100 triệu cho bất động sản diện tích 1.380 m² tại Thành phố Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Nhận diện thương hiệu tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp lớn hoặc các thương hiệu cần không gian trưng bày sản phẩm.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.