Cho thuê mặt bằng tại DD5, Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM
Cho thuê
1/3 ảnh
Cho thuê
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
DD5, P.Tân Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM
5 triệu/tháng
trên MOSO
10
Mã BĐS:GMARW2
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại DD5, P.Tân Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM, diện tích 100m², kết cấu 1 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 5 triệu/tháng.
Mô tả
🏢 Cho thuê mặt bằng nguyên tầng trệt tại KDC An Sương, Quận 12
📍 Vị trí thuận tiện: Khu dân cư An Sương, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM 🛣️ Đường trước nhà rộng 30m, đậu xe hơi thoải mái, phù hợp để kinh doanh và giao dịch.
📐 Diện tích: 4m x 25m
✨ Công năng sử dụng:
✅ Mặt bằng nguyên tầng trệt
✅ 1 phòng ngủ riêng
✅ Phòng khách rộng rãi
✅ Khu bếp riêng biệt
✅ Hai mặt tiền thoáng mát
✅ Hầm để xe riêng
💼 Phù hợp cho các mô hình kinh doanh như:
• Văn phòng công ty
• Shop thời trang, mỹ phẩm
• Spa, nail, salon
• Kinh doanh online
• Gia đình vừa ở vừa kinh doanh
🌟 Ưu điểm nổi bật:
- Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
- Đường lớn dễ nhận diện thương hiệu
- Không gian rộng rãi, linh hoạt bố trí theo nhiều mô hình kinh doanh
💰 Giá thuê chỉ: 8 triệu đồng/tháng
📞 Liên hệ ngay để xem mặt bằng thực tế và chọn vị trí phù hợp.
Loại hình: Mặt bằng kinh doanh
Diện tích: 100 m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
100 m²
Chiều ngang
4m
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 1PN | Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12
Giá chào:5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thuê ổn định cho các mô hình kinh doanh.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 100 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình vừa ở vừa kinh doanh.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (885m), Chợ Lạc Quang (779m) và Trường Trung học phổ thông Trường Chinh (311m).
Tiềm năng: Mặt bằng nguyên tầng trệt, hai mặt tiền thoáng mát, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình vừa ở vừa kinh doanh hoặc các mô hình văn phòng, shop.
Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Lạc Quang
779m
Chợ An Sương
980m
Chợ Cầu
1.5km
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Trường Chinh
311m
Trường Trung học cơ sở Phan Bội Châu
376m
Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Bắc Sơn
405m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn
885m
Gần công viên
CÔNG VIÊN 8XLUS
931m
Công viên Phần mềm Quang Trung
1.7km
Công viên Thuận Kiều
2.0km
Gần siêu thị
FamilyMart
908m
Kho Hàng Hùng Hậu
1.0km
Tạp Hóa Chú 8
1.0km
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận 12
AI
Mức giá 8 triệu cho bất động sản diện tích 100 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.