Cho thuê mặt bằng 432m2 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 432 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Tạp Hoá An Nhiên (101m), Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức (124m) và Trạm y tế Phước Bình (216m).

Tiềm năng: Mặt bằng rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho kinh doanh hoặc làm văn phòng trong khu vực sầm uất.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê dài hạn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận 9 TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng và khu công nghiệp, thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Giá thuê mặt bằng thương mại trung bình khoảng 300.000 - 400.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Các loại hình bất động sản phổ biến gồm mặt bằng kinh doanh, văn phòng và kho bãi, với diện tích đa dạng từ 100 đến 2000 m².

Giá thuê 35 triệu VNĐ/tháng cho mặt bằng diện tích 432 m² tương đương khoảng 81.000 VNĐ/m²/tháng, nằm trong nhóm giá trung bình của khu vực quận 9. Vị trí mặt bằng gần các tuyến đường chính, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh, giao thương và dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh. Người thuê thường là các doanh nghiệp, cửa hàng hoặc công ty muốn mở rộng hoạt động trong khu vực phát triển này.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.