Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Các website tìm nhà có hỗ trợ xem hình ảnh và video thực tế của bất động sản không?

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Cho thuê mặt bằng 400m2 Đường 3/2, Phường Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê nhà mặt tiền Đường 3/2 Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 120 triệu

Cho thuê2 giờ trước

1/5 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền Đường 3/2 Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 120 triệu — Hình 1

Cho thuê2 giờ trước

Cho thuê nhà mặt tiền Đường 3/2 Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 120 triệu — Hình 2

Cho thuê nhà mặt tiền Đường 3/2 Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 120 triệu — Hình 3

Đang cho thuê

Mặt bằng

Cho thuê

160 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

120 triệu/tháng

2 giờ trướctrên MOSO

Mã BĐS:8D2EF3

Tóm tắt nhanh

Mặt bằng tại 160 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ, diện tích 400m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 120 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Mặt bằng
Diện tích sử dụng: 400 m²

Điều kiện cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
Đặt cọc: 120 triệu

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 1PN | Phường Tân An, Quận Ninh Kiều

Giá chào:120 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông đúc, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 400 m² với mặt tiền rộng 12m, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hưng Lợi 2 (119m), Chợ Hưng Lợi (539m) và Công viên 178 (582m).
Tiềm năng: Mặt bằng trống suốt, vị trí đắc địa, phù hợp cho showroom, cửa hàng, quán ăn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

CHO THUÊ MẶT BẰNG NGANG 12M - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 - P. NINH KIỀU - TP. CẦN THƠ 🏡🆘 🔰Diện tích: 12m x 36m = ~ 400m2 🔰Kết cấu: Trệt trống suốt + WC 🔰Lộ giới: 40m Mặt bằng vị trí siêu hot - HIẾM có – đi xem là thấy giá trị ngay. Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề như: 🔹SHOWROOM🔹CỬA HÀNG🔹COFFEE🔹QUÁN ĂN🔹CÁC CHUỖI THƯƠNG HIỆU LỚN…

Thị trường nhà đất khu vực Quận Ninh Kiều

Khu vực Ninh Kiều là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP. Cần Thơ, với nhiều tuyến đường lớn và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này khoảng 300.000 - 400.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–500 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hưng Lợi

539m

Chợ Xuân Khánh

1.8km

Chợ Cái Răng

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu học Hưng Lợi 2

119m

Tiểu học Nguyễn Khuyến

132m

trường mầm non Mặt trời nhỏ

315m

Gần bệnh viện

Vạn Phước Cửu Long

461m

Nha khoa Hưng Lợi

494m

Phòng Khám YHCT Gia Đức

652m

Gần công viên

Công viên 178

582m

Nhà lưới thực hành - MDI

980m

Bãi xe C2

1.3km

Gần siêu thị

Điện máy Phương Tùng

332m

Ngọc Tiên

357m

Nội thất Vietmay Depot

473m

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa

528m

Cty TNHH thép Phương Nam 3

675m

Cửa hàng tạp hóa

800m

Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận Ninh Kiều

Mức giá 120 triệu cho bất động sản diện tích 400 m² tại Ninh Kiều nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng cho thuê.

Bất động sản tương tự

10 - 20 triệu1 Trên 20 triệu2

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Ninh Kiều để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Ninh Kiều thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Ninh Kiều để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Ninh Kiều

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Ninh Kiều để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Cho thuê4 ngày trước

Người đăng đã xác minh

Mặt bằng

75 triệu/tháng

161 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

527m²

Cho thuê2 giờ trước

Mặt bằng

120 triệu/tháng

160 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

400m²

Cho thuê mặt bằng tại 160 Đường 3/2, Phường Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

160 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)