Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Làm thế nào để đăng ký tài khoản và sử dụng dịch vụ tìm nhà trên các trang web lớn?

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ?

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Cho thuê mặt bằng 527m2 Đường 3/2, Phường Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê nhà mặt tiền Đường 3/2 Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 75 triệu

Cho thuê4 ngày trước

1/6 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền Đường 3/2 Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 75 triệu — Hình 1

Cho thuê4 ngày trước

Cho thuê nhà mặt tiền Đường 3/2 Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 75 triệu — Hình 2

Cho thuê nhà mặt tiền Đường 3/2 Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – 1 phòng ngủ, giá 75 triệu — Hình 3

Đang cho thuê

Mặt bằng

Cho thuê

Người đăng đã xác minh

161 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

75 triệu/tháng

4 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:SBGMY5

Tóm tắt nhanh

Mặt bằng tại 161 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ, diện tích 527m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 75 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Mặt bằng
Diện tích sử dụng: 527 m²

Điều kiện cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
Đặt cọc: 75 triệu

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 1PN | Phường Tân An, Quận Ninh Kiều

Giá chào:75 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 527 m² với mặt tiền rộng, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Đường 3/2, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ.
Tiềm năng: Phù hợp cho các mô hình kinh doanh như showroom, cửa hàng, quán ăn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng thương hiệu tại khu vực đông dân cư.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

💠 CHO THUÊ MẶT BẰNG NGANG 11,4M – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 – NINH KIỀU – CẦN THƠ 🏡🆘 💰 GIÁ THUÊ: 75 TRIỆU/THÁNG 🔰 Diện tích: 11,4m x 45,7m (~550m²) 🔰 Kết cấu: Trệt trống suốt + gác lửng 🔰 Trang bị sẵn: Điện 3 pha + mái che 🔰 Lộ giới: 40m ✨ Mặt tiền ngang hơn 11m, diện tích gần 550m² ngay đường 3/2 sầm uất – lợi thế lớn giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu và khai thác kinh doanh hiệu quả. Phù hợp triển khai nhiều mô hình kinh doanh:🔹 SHOWROOM🔹 CỬA HÀNG🔹 COFFEE🔹 NHÀ HÀNG – QUÁN ĂN🔹 CÁC CHUỖI THƯƠNG HIỆU LỚN ————————————— 📲 Inbox/Zalo để được tư vấn trực tiếp: Mỹ Nhân – 037******* 🏢 Đơn vị đồng hành uy tín: CÔNG TY TNHH TMDV KHANG THỊNH INVEST

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Thị trường nhà đất khu vực Quận Ninh Kiều

Khu vực Ninh Kiều là một trong những khu vực phát triển nhất tại TP. Cần Thơ, với nhiều tuyến đường chính và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này khoảng 50 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–600 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và cho thuê.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hưng Lợi

571m

Chợ Xuân Khánh

1.8km

Chợ Cái Răng

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu học Hưng Lợi 2

108m

Tiểu học Nguyễn Khuyến

108m

trường mầm non Mặt trời nhỏ

283m

Gần bệnh viện

Vạn Phước Cửu Long

453m

Nha khoa Hưng Lợi

506m

Phòng Khám YHCT Gia Đức

641m

Gần công viên

Công viên 178

585m

Nhà lưới thực hành - MDI

1.0km

Bãi xe C2

1.3km

Gần siêu thị

Điện máy Phương Tùng

342m

Ngọc Tiên

372m

Nội thất Vietmay Depot

459m

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa

526m

Cty TNHH thép Phương Nam 3

664m

Cửa hàng tạp hóa

817m

Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận Ninh Kiều

Mức giá 75 triệu cho bất động sản diện tích 527 m² tại Ninh Kiều nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

10 - 20 triệu1 Trên 20 triệu2

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Ninh Kiều để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Ninh Kiều thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Ninh Kiều để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Ninh Kiều

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Ninh Kiều để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Cho thuê4 ngày trước

Người đăng đã xác minh

Mặt bằng

75 triệu/tháng

161 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

527m²

Cho thuê2 giờ trước

Mặt bằng

120 triệu/tháng

160 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

400m²

Cho thuê mặt bằng tại 161 Đường 3/2, Phường Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

161 Đường 3/2, P.Tân An, Q.Ninh Kiều, TP. Cần Thơ

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)