Cho thuê mặt bằng 96m2 đường An Phú Tây-Hưng Long, Xã Bình…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 96 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, văn phòng hoặc cửa hàng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học An Phú Tây (327m) và Siêu Thị Hoàng Quân (1167m), thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.

Tiềm năng: Nhà cấp 4 với không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở văn phòng tại khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Huyện Bình Chánh là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại đây khoảng 12-15 triệu VNĐ/tháng mỗi m² tùy vị trí và quy mô.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng
Đất nền

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa hoặc các hoạt động dịch vụ.

Mức giá thuê 14 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 96 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng tiếp cận
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là các doanh nghiệp, cửa hàng hoặc văn phòng mong muốn mở rộng hoạt động trong khu vực phát triển.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.