Cho thuê mặt bằng 100m2 số 7 KDC Trung Sơn, Xã Bình Chánh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 100 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc văn phòng, thu hút nhiều người tìm kiếm.

Vị trí: Gần Bệnh viện Dã chiến Bình Chánh (484m), Trường Tiểu Học Nguyễn Bỉnh Khiêm (866m) và công viên đồng cỏ lau.

Tiềm năng: Mặt bằng trệt vuông vức, sạch sẽ, có thể dọn vào kinh doanh ngay, thuận lợi cho nhiều loại hình dịch vụ.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, văn phòng hoặc cửa hàng tiện lợi nhờ vị trí đắc địa và diện tích hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Chánh là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 150.000 VNĐ/m² mỗi tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Mặt bằng thương mại
Văn phòng cho thuê
Cửa hàng tiện lợi

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp nhỏ.

Mức giá 15 triệu cho mặt bằng diện tích 100 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.