Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 3, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 73 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 59B Cao Thắng, P.3, Q.3, TP.HCM
Hết hạn
1/6 ảnh
Hết hạn
+3
Mặt bằng
Cho thuê
59B Cao Thắng, P.3, Q.3, TP.HCM
470 triệu/tháng
trên MOSO
5
Mã BĐS:ACGK5Y
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 600 m²
- Chiều ngang
- 40m
- Chiều dài
- 14m
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền tại 59B Cao Thắng, Phường 3, Quận 3
- Nằm trên tuyến đường Cao Thắng, trung tâm Quận 3, khu vực sầm uất với nhiều văn phòng, ngân hàng, showroom và thương hiệu lớn.
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 10 và các khu trung tâm khác. Khu vực đông đúc dân cư, lưu lượng xe qua lại cao, tăng khả năng nhận diện thương hiệu.
- Địa chỉ: 59B Cao Thắng, Phường 3, Quận 3
- Diện tích: 14m x 40m, gần 600m² sàn xây dựng
- Kết cấu: Nhà gồm 1 trệt, 1 lầu
- Không gian rộng rãi, dễ dàng bố trí và tùy chỉnh theo nhu cầu kinh doanh
- Phù hợp để mở showroom, nhà hàng, trung tâm đào tạo, spa – thẩm mỹ, phòng khám, văn phòng công ty, ngân hàng hoặc chuỗi thương hiệu lớn.
Giá thuê: 18.500 USD/tháng
Liên hệ: Long để biết thêm thông tin chi tiết và xem nhà thực tế.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bàn Cờ
585mChợ Vườn Chuối
610mHo Thi Ky Food Street
852mGần trường học
Trường Tiểu học Điện Biên
152mTrường Trung học cơ sở Bàn Cờ
378mTrường Quốc Tế Á Châu
422mGần bệnh viện
Bệnh viện Bình Dân
313mBệnh Viện Mắt Việt-Nga
473mBệnh viện Mắt Thành phố Hồ Chí Minh
867mGần công viên
Khu du lịch Kỳ Hòa
656mCông viên Vườn Lài
854mCông viên số 1 Lý Thái Tổ
864mGần siêu thị
Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng
317mBusy Morning Market
335mWinMart
411mGần trung tâm thương mại
Vincom Plaza Ba Tháng Hai
380mphu quy
470mSaigon Mall Cao Thắng
677mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 3 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.