Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 3, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 75 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 490B Nguyễn Thị Minh Khai, P.2, Q.3, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+6
Mặt bằng
Cho thuê
490B Nguyễn Thị Minh Khai, P.2, Q.3, TP.HCM
140 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:KR4HDC
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 550 m²
- Chiều ngang
- 17m
- Chiều dài
- 6.6m
Mô tả
CHO THUÊ TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI – PHƯỜNG 2, QUẬN 3 | HỆ THỐNG PCCC ĐẦY ĐỦ – THANG MÁY – NHÀ MỚI XÂY
📍 Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 2, Quận 3 – một trong những tuyến đường trung tâm sầm uất nhất TP.HCM, kết nối trực tiếp Quận 1 – Quận 3 – Phú Nhuận, gần các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, bệnh viện, trường học và các thương hiệu lớn, thuận tiện giao thương và nâng cao hình ảnh doanh nghiệp.
🏢 Thông tin tòa nhà:
📐 Diện tích: 6.6m x 17m
🏗 Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng
🛗 Trang bị: Thang máy, hệ thống PCCC đạt chuẩn đầy đủ
✨ Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, sang trọng, dễ dàng bố trí theo nhu cầu sử dụng
Với lợi thế mặt tiền lớn, chiều cao khai thác tốt, có hầm xe, tòa nhà phù hợp cho các mô hình:
• Trụ sở công ty – văn phòng đại diện
• Trung tâm đào tạo, giáo dục, ngoại ngữ
• Phòng khám, nha khoa, thẩm mỹ viện
• Showroom, trung tâm dịch vụ cao cấp
💰 Giá thuê: 250 triệu/tháng – đặt cọc thương lượng cho khách thiện chí
⏱ Nhận nhà nhanh – khai thác ngay
☎️ Liên hệ: Mr. df để xem nhà thực tế, nhận video, bản vẽ layout chi tiết và hỗ trợ đàm phán trực tiếp chính chủ
🤝 Cam kết nhà thật – thông tin thật – tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp 24/7
✅ Cam kết THÔNG TIN CHÍNH XÁC – KHÔNG Đăng ẢO
🤝 Làm việc trực tiếp với chính chủ, hỗ trợ đàm phán & thương lượng
📲 Tư vấn 24/7 – Gọi ngay để được hỗ trợ nhanh chóng!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bàn Cờ
322mChợ Hoa Hồ Thị Kỷ
553mChợ Campuchia
627mGần trường học
Trường Tiểu học Phan Văn Trị
223mTrường Tiểu học Phan Đình Phùng
276mTrường Trung học phổ thông Chuyên Lê Hồng Phong
307mGần bệnh viện
Bệnh viện Từ Dũ (khu M)
288mPhòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ
734mBệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand
739mGần công viên
Công viên Phong Châu
53mCông viên Âu Lạc
217mCông viên số 1 Lý Thái Tổ
395mGần siêu thị
Grove Fresh
295mCircle k
402mCo.op Mart
418mGần trung tâm thương mại
Trung Tâm Mua Sắm Nowzone
234mTrung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ
236mSaigon Mall Cao Thắng
316mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 3 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.