Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 12, TP.HCM
7 kết quả phù hợp · 7 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 1030 /10 Nguyễn Ảnh Thủ, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+4
Mặt bằng
Cho thuê
1030 /10 Nguyễn Ảnh Thủ, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM
15 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:SKYES5
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 400 m²
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12. Cách chợ Ngã 3 Bầu chỉ 30m, vị trí đẹp nhất đoạn đường này, phù hợp để mở lớp dạy học, dạy nhảy, văn phòng, công ty, kinh doanh online, chứa hàng hoặc làm kho xưởng, kho trưng bày sản phẩm rất phù hợp. Nhà có hẻm trước nhà rộng 5m, cách mặt tiền đường 70m.
Vị trí gần chợ, trường học như Võ Trường Toản, Lê Văn Thọ, Nguyễn Trãi, Nguyễn Huệ, chùa Vĩnh Nghiêm, Trần Quang Cơ (cách 800m), gần ngã tư Tô Ký – Nguyễn Ảnh Thủ, Trường Lao Động Xã Hội, thuận tiện di chuyển các khu vực trung tâm thành phố.
Ngôi nhà gồm 1 trệt, 1 lầu với 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có cửa cuốn, điện 3 pha, thiết kế năng lượng mặt trời, thoáng mát, dễ chịu. Hình ảnh thực tế 100%. Giao thông thuận tiện, ô tô 16 chỗ đậu trước nhà. Kết cấu bên trong ốp gạch men sang trọng, sạch sẽ, nhà vệ sinh sạch sẽ, từng chi tiết hoàn thiện. Nhà trống dọn vào ngay.
Giá thuê mong muốn là 15 triệu đồng/tháng, đặt cọc 30 triệu đồng, nhiều ưu đãi và quyền lợi hấp dẫn.
Liên hệ xem nhà qua số điện thoại ***. Người mở cửa là anh 810.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hiệp Thành
1.1kmGần trường học
Trường Tiểu học Trần Quốc Toản
217mTrường Tiểu học Nguyễn Trãi
230mTrường Trung học cơ sở Tân Thới Hiệp
451mGần bệnh viện
188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM
881mGần công viên
Công viên Chung cư Phú An
1.5kmGần siêu thị
CoopMart Hiệp Thành
978mMM Mega Market Hiệp Phú
1.4kmGần trung tâm thương mại
thảo nguyên 1A
34mCửa Hàng Sữa Dony
1.1kmSuSu
1.2kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 12 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 12 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 12 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 12
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.