Cho thuê mặt bằng 110m2 Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Mặt bằng cho thuê tại khu vực kinh doanh vải sầm uất, có nhu cầu cao từ các chủ shop và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 110 m² với mặt tiền rộng rãi, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Nằm ngay khu vực kinh doanh vải sầm uất, gần Trường Tiểu học Huỳnh Văn Chính (314m) và Chợ Huỳnh Văn Chính (432m).

Tiềm năng: Mặt bằng đã có sẵn thiết bị kinh doanh, khách thuê chỉ cần vào là hoạt động ngay.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng tại khu vực này khoảng 25-35 triệu/tháng tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Các loại hình bất động sản cho thuê phổ biến gồm:

Mặt bằng kinh doanh
Căn hộ cho thuê
Nhà ở

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–150 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá 30 triệu cho mặt bằng diện tích 110 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Mặt bằng mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Khả năng tiếp cận khách hàng tốt
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các chủ shop hoặc nhà đầu tư muốn khai thác mặt bằng cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.