Cho thuê mặt bằng 54m2 Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực an ninh, có nhu cầu thuê ổn định cho các mục đích kinh doanh hoặc sinh hoạt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 54 m² với thiết kế đa năng phù hợp cho nhiều loại hình sử dụng, từ ở đến kinh doanh.

Vị trí: Gần Công viên Tân Phú (279m), USAMua (390m) và Trường THPT Nhân Việt (403m).

Tiềm năng: Mặt bằng trệt sạch sẽ, có sân để xe rộng, phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho gia đình thuê ở hoặc các doanh nghiệp nhỏ cần không gian làm việc.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 60.000 - 80.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cho thuê
Văn phòng

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40–70 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân và doanh nghiệp.

Mức giá 5.5 triệu cho bất động sản diện tích 54 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ cần không gian làm việc.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.