Cho thuê mặt bằng 40m2 Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài, TP.HCM

Thanh khoản:

Tốt

– Mặt bằng mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng hoặc gia hạn thuê.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 40 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ các doanh nghiệp nhỏ.

Vị trí: Mặt tiền sầm uất, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và siêu thị.

Tiềm năng: Phù hợp cho showroom, shop thời trang, văn phòng đại diện, với giao thông thuận tiện.

Khu vực Quận 10 là trung tâm thương mại sầm uất tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 20-35 triệu VNĐ/tháng tùy vị trí và diện tích.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Văn phòng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá thuê 27 triệu VNĐ/tháng cho mặt bằng diện tích 40 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn thuê

Người thuê mặt bằng thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng hoặc văn phòng đại diện mong muốn vị trí trung tâm, dễ tiếp cận khách hàng.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.