Cho thuê văn phòng 150m2 Nguyễn Tri Phương, Phường Vườn Lài,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 150 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, ngành nghề dịch vụ.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Bá (406m), Chợ Dĩ An 2 (494m) và Phương điền (743m).

Tiềm năng: Văn phòng 3 tầng, mặt tiền thoáng đãng, thuận tiện cho các ngành nghề như spa, văn phòng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ hoặc các ngành nghề dịch vụ nhờ vị trí đắc địa và không gian thoáng đãng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 10 là trung tâm phát triển sôi động của TP.HCM, tập trung nhiều doanh nghiệp, dịch vụ và tiện ích công cộng. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000-250.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Shophouse
Căn hộ dịch vụ

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoặc đầu tư cho thuê lại.

Mức giá thuê 15 triệu VNĐ cho diện tích 150 m² tại Quận 10 tương đương khoảng 100.000 VNĐ/m², nằm trong nhóm giá trung bình của khu vực.

Shophouse có lợi thế về vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận khách hàng, giao thông thuận tiện và khả năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc kinh doanh.

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc các ngành nghề dịch vụ như spa, lớp học, văn phòng nhỏ, nhờ vào vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.