Cho thuê mặt bằng tại Nguyễn Thị Thử, Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM
Cho thuê4 giờ trước
1/8 ảnh
Cho thuê4 giờ trước
+5
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
Nguyễn Thị Thử, Xã Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, TP.HCM
8 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:WTCEYR
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại Nguyễn Thị Thử, Xã Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, TP.HCM, diện tích 320m², kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Tây Nam. Giá thuê 8 triệu/tháng.
Mô tả
🏠 **Diện tích:** 4,5 × 35m – nở hậu, không gian rộng rãi
🏡 **Kết cấu:** 1 trệt + 1 lầu
🛏️ **Phòng ngủ:** 2 phòng, đã trang bị giường, tủ, máy lạnh đầy đủ ❄️
📍 **Vị trí:** Gần đường Võ Thị Hồi – Giáo xứ Bùi Môn, thuận tiện di chuyển, khu dân cư ổn định
🔑 **Điều khoản thuê:** Đặt cọc 1 tháng, hợp đồng thuê lâu dài
✨ **Nội thất:** Nhà rộng, nội thất cơ bản đã có sẵn, dọn vào ở ngay
📞 **Liên hệ:** Để xem nhà và chốt nhanh tại NHÀ ĐẤT HOÀI NGUYỄN
☎ *** (ZALO/CALL) - *** (HOTLINE)
🏕️ **Dịch vụ:** Nhận ký gửi – Mua bán – Cho thuê nhà, đất, kho, xưởng mọi diện tích
🏡 **Tham gia nhóm:** Để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu
👉 **Nhóm nhà cho thuê:** ***
**Thông tin chi tiết:**
- Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
- Diện tích đất: 160 m²
- Diện tích sử dụng: 320 m²
- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ
- Số phòng ngủ: 2 phòng
- Số phòng vệ sinh: 2 phòng
- Nội thất: Đầy đủ, sẵn sàng vào ở
- Hướng cửa chính: Tây Nam
- Chiều ngang: 4,5 m
- Chiều dài: 35 m
- Tổng số tầng: 2 tầng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích đất
160 m²
Diện tích sử dụng
320 m²
Chiều ngang
4.5m
Chiều dài
35m
Hướng cửa chính
Tây Nam
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 2PN | Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
Giá chào:8 triệu(~50 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư ổn định, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 320 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc làm văn phòng.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Cừ (1513m) và Trường Tiểu học Nhị Xuân (1686m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC, có nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở ngay.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.
Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Cừ
1.5km
Trường Tiểu học Nhị Xuân
1.7km
Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Bứa
2.0km
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Huyện Hóc Môn
AI
Mức giá 8 triệu cho bất động sản diện tích 160 m² tại Hóc Môn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Huyện Hóc Môn để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Huyện Hóc Môn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Hóc Môn để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Huyện Hóc Môn
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hóc Môn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Huyện Hóc Môn, Ho Chi Minh