Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 3, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 73 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại Nguyễn Thiện Thuật, P.3, Q.3, TP.HCM
Cho thuê27 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê27 ngày trước
+5
Mặt bằng
Cho thuê
Nguyễn Thiện Thuật, P.3, Q.3, TP.HCM
35 triệu/tháng
trên MOSO
7
Mã BĐS:PN5NNG
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 180 m²
- Chiều ngang
- 3.2m
- Chiều dài
- 14m
Mô tả
CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THIỆN THUẬT, PHƯỜNG 3, QUẬN 3
Vị trí mặt tiền đẹp nằm ngay tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật sầm uất, khu vực đông dân cư, tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh, văn phòng, showroom và dịch vụ làm đẹp. Nhà có lợi thế nhận diện thương hiệu tốt, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tuyến đường trung tâm Quận 3, Quận 1 và Quận 10.
Diện tích: 3,2m x 14m.
Kết cấu gồm: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Mặt bằng vuông vức, không gian thoáng đãng, dễ bố trí và thiết kế theo nhu cầu kinh doanh. Các tầng có thể khai thác linh hoạt để làm khu trưng bày sản phẩm, văn phòng làm việc hoặc khu dịch vụ.
Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh như: thời trang, salon tóc, showroom trưng bày, áo cưới, nha khoa, spa, văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, cửa hàng mỹ phẩm và nhiều ngành nghề khác.
Giá thuê: 35 triệu/tháng (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).
Liên hệ: Em Bình để xem nhà và làm việc trực tiếp.
Nhà thật – Giá thật – Thông tin chính xác.
Hỗ trợ tư vấn, tìm kiếm mặt bằng phù hợp nhu cầu kinh doanh hoàn toàn miễn phí. Cam kết tất cả thông tin đăng tải đều là thật, hình ảnh thật, không đăng tin ảo, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian. Xem nhà linh hoạt, hỗ trợ đàm phán và thương lượng với chủ nhà để đạt mức giá tốt nhất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bàn Cờ
120mChợ Hoa Hồ Thị Kỷ
374mHo Thi Ky Food Street
435mGần trường học
Trường Tiểu học Phan Đình Phùng
301mTrường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà
307mTrường Tiểu học Hồ Thị Kỷ
407mGần bệnh viện
Bệnh viện Từ Dũ (khu M)
580mBệnh viện Bình Dân
656mPhòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ
901mGần công viên
Công viên số 1 Lý Thái Tổ
302mCông viên Âu Lạc
428mCông viên Phong Châu
448mGần siêu thị
Busy Morning Market
240mCircle k
349mSiêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng
385mGần trung tâm thương mại
Cừa hàng Saigon Hobby
268mSaigon Mall Cao Thắng
412mTrung Tâm Mua Sắm Nowzone
571mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 3 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.