Cho thuê mặt bằng 64m2 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Thanh khoản:

Tốt

– Mặt bằng cho thuê tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng tìm kiếm khách hàng.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Vị trí trung tâm, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh, thu hút đông đảo khách hàng.

Vị trí: Nằm trên đường Nguyễn Trãi, gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học và trung tâm mua sắm.

Tiềm năng: Diện tích 64m², mặt bằng vuông vức, dễ dàng bố trí cho các mô hình kinh doanh khác nhau.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sầm uất của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng tại khu vực này thường dao động từ 300.000 đến 500.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cho thuê
Văn phòng

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá 20 triệu cho mặt bằng diện tích 64 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Mặt bằng mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Khả năng tiếp cận khách hàng dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.