Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 7, TP.HCM
9 kết quả phù hợp · 9 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại P.Tân Phong, Q.7, TP.HCM
Cho thuê26 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê26 ngày trước
+1
Mặt bằng
Cho thuê
P.Tân Phong, Q.7, TP.HCM
50 triệu/tháng
trên MOSO
9
Mã BĐS:7K059A
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 111 m²
- Chiều ngang
- 6m
- Chiều dài
- 18.5m
Mô tả
🏢 Cho thuê nhà phố Mỹ Toàn 2, Phú Mỹ Hưng phù hợp làm văn phòng hoặc lớp học
Một căn nhà phố nằm trong khu Mỹ Toàn 2 – Phú Mỹ Hưng, lý tưởng cho doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định và thuận tiện tiếp cận nhóm khách hàng có mức sống cao tại khu Nam.
📍 Vị trí
• Nằm trong khu Mỹ Toàn 2, phường Tân Phong, quận 7
• Thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng đồng bộ và an ninh
• Gần các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng và các trung tâm văn phòng lớn
• Xung quanh nhiều trường học, ngân hàng, nhà hàng và tiện ích cao cấp
• Môi trường lý tưởng để xây dựng hình ảnh doanh nghiệp lâu dài
📐 Thông số kỹ thuật
• Diện tích: 6m x 18.5m
• Kết cấu: Trệt + 2 lầu
• Công năng: 4 phòng làm việc riêng biệt
✨ Hiện trạng & Ưu điểm
• Thiết kế nhiều phòng, thuận tiện phân chia bộ phận làm việc
• Kết cấu gọn gàng, dễ dàng vận hành ngay từ khi nhận bàn giao
• Nằm trong khu dân cư cao cấp, phù hợp để tiếp khách và làm việc lâu dài
• Môi trường yên tĩnh, chuyên nghiệp hơn nhiều so với các tuyến mặt tiền thương mại đông đúc
• Chi phí thuê hợp lý so với mặt bằng Phú Mỹ Hưng cùng phân khúc
💡 Phù hợp cho
• Văn phòng công ty
• Trung tâm đào tạo
• Lớp học ngoại ngữ
• Văn phòng đại diện
• Công ty dịch vụ
• Kết hợp ở và làm việc
💰 Giá thuê: 50 triệu/tháng
📞 Liên hệ: Thiên
⚡ Nhà phố trong lõi Phú Mỹ Hưng có thể khai thác ngay cho mục đích văn phòng hoặc giáo dục với mức thuê khoảng 50 triệu/tháng, mức giá này không nhiều. Khách hàng cần môi trường vận hành ổn định thường quyết định nhanh vì nguồn cung phù hợp ngày càng hạn chế.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Mỹ
1.5kmChợ Tân Quy
1.9kmChợ Tân Kiểng 2
2.0kmGần trường học
Trường Mầm non Chuyện Nhỏ
588mTrường Mầm non Ngôi Sao Tuổi Thơ - Tiểu học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Hoàng Gia
608mTrường Tiểu học Vỗ Thị Sáu
707mGần bệnh viện
Phòng khám bác sĩ Hồ Cao Vũ
13mPhòng Khám Dr Vein
14mPhòng khám Medisen Thư An
1.1kmGần công viên
Công viên Wonderland
483mCông viên Kênh Đào
878mCông viên Hồ Bán Nguyệt
951mGần siêu thị
Siêu Thị K-Market
105mSiêu thị Finelife Urban Hill
407mK-Market
424mGần trung tâm thương mại
SC-VivoCity
547mCrescent Mall
1.1kmParkson
1.5kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 7 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 7 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 7 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 7
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.