Cho thuê mặt bằng tại Raymondienne, Phường Tân Hưng, TP.HCM
Hết hạn
1/7 ảnh
Hết hạn
+4
Đã hết hạn
Mặt bằng
Cho thuê
Raymondienne, P.Tân Phong, Q.7, TP.HCM
220 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:EP50F4
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại Raymondienne, P.Tân Phong, Q.7, TP.HCM, diện tích 900m², kết cấu 4 tầng, 7 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 220 triệu/tháng.
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN STAR HILL – GÓC 3 MẶT, DIỆN TÍCH 900M², ĐỐI DIỆN TRƯỜNG ĐINH THIỆN LÝ
🏢 Vị trí nhà mặt tiền số 2–4 đường Raymondienne, khu đô thị Star Hill, Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
Lợi thế nổi bật là vị trí góc 3 mặt tiền gồm Tân Phú, Raymondienne và nội khu, đối diện trường Đinh Thiện Lý. Không gian rộng rãi, nội thất cao cấp và có nhiều công năng phù hợp để làm thương hiệu hoặc khai thác đa mục đích.
📐 THÔNG SỐ KỸ THUẬT
• Mặt tiền: 12m
• Diện tích sử dụng: khoảng 900m²
• Kết cấu: Trệt + 4 lầu
• Góc 3 mặt tiền
• 2 thang máy
• 3 bếp
• 7 phòng ngủ
• 8 phòng vệ sinh
• Tầng trệt có mặt bằng riêng để trưng bày sản phẩm
• Nội thất cao cấp
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
• Khu đô thị Star Hill, Phú Mỹ Hưng
• Góc 3 mặt tiền: Tân Phú, Raymondienne, nội khu
• Đối diện trường Đinh Thiện Lý
• Khu vực quy hoạch đồng bộ, phù hợp cho các mô hình kinh doanh cao cấp, nhóm khách hàng có mức chi tiêu tốt
💡 PHÙ HỢP CHO NHIỀU Mục ĐÍCH
• Văn phòng công ty / trụ sở doanh nghiệp
• Showroom trưng bày
• Trung tâm đào tạo
• Dịch vụ cao cấp, spa, thẩm mỹ viện
• Mô hình kết hợp văn phòng và lưu trú
🔥 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✔️ Vị trí góc 3 mặt tiền giúp dễ dàng nhận diện thương hiệu và tiếp cận từ nhiều hướng
✔️ Diện tích 900m² phù hợp doanh nghiệp cần không gian lớn, vẫn giữ hình ảnh cao cấp
✔️ Tầng trệt có mặt bằng trưng bày sẵn, thuận tiện xây dựng thương hiệu
✔️ Hai thang máy vận hành tiện lợi giữa các tầng
✔️ Có sẵn 7 phòng ngủ, 3 bếp, 8 WC, đa dạng phương án sử dụng mà không cần chia lại công năng
💰 GIÁ THUÊ
• 220 triệu đồng/tháng – có thể thương lượng thêm theo hợp đồng
📞 Liên hệ: Thiên
👉 Góc 3 mặt tiền, diện tích 900m², đối diện trường Đinh Thiện Lý – lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian sang trọng, đa năng. Liên hệ sớm để xem trực tiếp.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
900 m²
Chiều ngang
12m
Tình trạng tin đăng
Tin này đã hết hạn
Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 7 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 7 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 7 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 7
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 7, Ho Chi Minh