Cho thuê mặt bằng 2000m2 An Dương Vương, Phường Chợ Quán, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực Quận 5 có nhu cầu cho thuê ổn định, phù hợp cho các mô hình kinh doanh quy mô lớn.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 2000 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ các doanh nghiệp.

Vị trí: Nằm trên đường An Dương Vương, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.

Tiềm năng: Tòa nhà 6 tầng với thang máy, phù hợp cho văn phòng, phòng khám, hoặc các mô hình thương mại dịch vụ.

Khu vực Quận 5 là một trong những khu vực sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này thường dao động từ 100.000 đến 300.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp và cửa hàng.

Mức giá 200 triệu cho bất động sản diện tích 2000 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Tiềm năng thu hút khách hàng cao

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, phòng khám hoặc trung tâm đào tạo.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.