Cho thuê nhà 33m2 Trần Hưng Đạo, Phường Chợ Quán, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, yên tĩnh, có nhu cầu cho thuê ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 33 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người ở.

Vị trí: Gần Công viên Văn Lang (125m), Trung tâm Y tế Khu vực Chợ Lớn (197m) và Trung tâm Giáo dục Thường xuyên Chu Văn An (231m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng với 4PN-3WC, nằm trong khu vực trung tâm, thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người thuê lâu dài nhờ vị trí thuận lợi và không gian rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 5 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân.

Mức giá 13 triệu cho bất động sản diện tích 33 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thuê hợp lý hơn so với nhà mặt tiền nhờ lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, an ninh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thích hợp cho gia đình hoặc nhóm người thuê

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm bạn trẻ.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.