Cho thuê mặt bằng tại Số 102, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM
Cho thuê
1/8 ảnh
Cho thuê
+5
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
Số 102, P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, TP.HCM
12 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:91UUCP
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại Số 102, P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, TP.HCM, diện tích 132m², kết cấu 1 tầng, 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Đông. Giá thuê 12 triệu/tháng.
Mô tả
🔵 Cho thuê nhà mặt tiền đường 102, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9 cũ
🟢 Gần chùa Phước Tường, Lã Xuân Oai, chợ Tăng Nhơn Phú A, Lê Văn Việt
📏 Diện tích: 6m x 22m, hướng Đông
🏠 Nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, sân sau phơi đồ
🚗 Ưu điểm: Sân trước rộng rãi, đậu ô tô và xe máy thoải mái
🛣️ Đường trước nhà rộng 7m, xe tải đỗ dễ dàng
🔴 Nhược điểm: Cạnh nhà có quán nhậu, vào thứ 7 và chủ nhật có thể gây ồn do hát hò
💼 Phù hợp làm văn phòng công ty, bán hàng online tại nhà, kho chứa hàng hoặc kết hợp ở
💰 Giá thuê ưu đãi, giảm nhẹ cho khách thuê dài hạn
⏱️ Xem nhà trước 30 phút, hoặc ib qua Zalo để gửi video nhà
📝 Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
📄 Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
🛏️ Số phòng ngủ: 2
🧼 Số phòng vệ sinh: 1
🏚️ Nội thất: Nhà trống, sẵn để vào ở hoặc kinh doanh
🧭 Hướng cửa chính: Đông
🚘 Đặc điểm: Hẻm xe hơi rộng rãi
📐 Chiều ngang: 6m, chiều dài: 22m
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích đất
132 m²
Diện tích sử dụng
132 m²
Chiều ngang
6m
Hướng cửa chính
Đông
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Bàn giao thô
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 2PN | Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ
Giá chào:12 triệu(~90.91 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 132 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc làm văn phòng.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần chùa Phước Tường, chợ Tăng Nhơn Phú A và các tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Nhà cấp 4 hướng Đông, có sân trước rộng rãi, thuận tiện cho việc đậu xe.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn cho thuê lại.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tăng Nhơn Phú
1.1km
Chợ Tăng Nhơn Phú B
1.8km
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Dương Văn Thì
466m
Trung tâm bồi dưỡng chính trị Q9
881m
Trường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản
998m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Lê Văn Việt
886m
Gần công viên
Khu tưởng niệm Bến Nọc
1.2km
Công viên Thanh niên
1.3km
Di tích lịch sử Căn cứ Vùng Bưng 6 xã
1.9km
Gần siêu thị
Siêu thị Co.op Xtra Linh Xuân
1.8km
Vincom Lê Văn Việt
1.9km
Nhà sách Fahasha
1.9km
Gần trung tâm thương mại
Chợ Đêm Man Thiện
1.0km
sỹ diễm
1.7km
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận 9 cũ
AI
Mức giá 12 triệu cho bất động sản diện tích 132 m² tại Quận 9 cũ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 cũ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 9 cũ, Ho Chi Minh