Cho thuê mặt bằng 79m2 số 13, Phường Tân Hưng, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê tại Quận 7 có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí mặt tiền với diện tích 79m² và ngang 6m, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Phan Bội Châu (168m) và Chợ An Sương (904m), thuận tiện cho việc tiếp cận khách hàng.

Tiềm năng: Mặt bằng trống suốt, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu kinh doanh, nhận diện thương hiệu tốt.

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở cửa hàng hoặc văn phòng tại khu vực đông dân cư.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là một trong những khu vực phát triển năng động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 20 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh của các doanh nghiệp.

Mức giá 15 triệu cho mặt bằng diện tích 79 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Khả năng tiếp cận khách hàng tốt
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.