Cho thuê phòng trọ 30m2 Đường số 16, Phường Tân Hưng, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định từ sinh viên và người đi làm.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí gần trường học và trung tâm thương mại, thu hút nhiều người thuê.

Vị trí: Gần trường RMIT, Tôn Đức Thắng và các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity.

Tiềm năng: Phòng mới, đầy đủ nội thất, an ninh tốt, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và an toàn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng khu vực yên tĩnh, phù hợp cho sinh hoạt.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 4.5 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–40 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 5.8 triệu cho phòng trọ diện tích 30 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê hợp lý hơn so với căn hộ, nhờ lợi thế:

Chi phí thấp hơn cho sinh hoạt
Vị trí gần trường học và trung tâm thương mại
Thích hợp cho sinh viên và người đi làm

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và an toàn.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.