Cho thuê mặt bằng 200m2 Số 3 Ấp 3, đường Bùi Công Trừng, Xã Đông…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 200 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Thới Thạnh (764m), Công viên Rạch Tra (870m) và Chợ Đông Thạnh (1061m).

Tiềm năng: Nhà mặt tiền với không gian rộng rãi, phù hợp cho mở cửa hàng hoặc văn phòng.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Hóc Môn là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 8-12 triệu đồng/tháng tùy vị trí và quy mô.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng
Kho xưởng

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-250 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh.

Mức giá thuê 9 triệu đồng/tháng cho bất động sản diện tích 200 m² tại Hóc Môn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí dễ tiếp cận khách hàng
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là các doanh nghiệp, cửa hàng hoặc văn phòng muốn mở rộng hoạt động trong khu vực.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.