Cho thuê mặt bằng 30m2 Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực đông đúc, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 30 m² phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ, thu hút nhiều khách hàng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tô Hiến Thành (147m), Bệnh viện Quận 10 (561m) và Vạn Hạnh Mall (1120m).

Tiềm năng: Nhà mới sơn sửa, có thể kinh doanh ngay, vị trí thuận lợi cho lưu lượng xe qua lại đông đúc.

Khu vực Quận 10 là một trong những khu vực sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và gần các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 6 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp nhỏ.

Mức giá 5.8 triệu cho bất động sản diện tích 30 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.