Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Tân Bình, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 54 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại Trần Quốc Hoàn, P.4, Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê26 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê26 ngày trước
+3
Mặt bằng
Cho thuê
Trần Quốc Hoàn, P.4, Tân Bình, TP.HCM
70 triệu/tháng
trên MOSO
10
Mã BĐS:UYWE1S
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 420 m²
- Chiều ngang
- 20m
- Chiều dài
- 11m
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền Trần Quốc Hoàn, Quận Tân Bình (220m²)
📍 Địa chỉ: Mặt tiền Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Quận Tân Bình
📐 Diện tích: 11m x 20m
🏗 Kết cấu: Nhà gồm 1 trệt, 1 lầu với diện tích xây dựng kiên cố 135m² và khung thép tiền chế 100m²
💰 Giá thuê: 65 triệu/tháng (thương lượng)
📄 Hợp đồng và đặt cọc: Thỏa thuận
⭐ Ưu điểm:
Nhà mặt tiền Trần Quốc Hoàn có chiều ngang lớn 11m hiếm có, vị trí đẹp view trực diện công viên và đài phun nước, tạo lợi thế nổi bật cho hoạt động kinh doanh và nhận diện thương hiệu. Trước nhà có vỉa hè rộng rãi, thuận tiện để xe và thu hút khách hàng. Hiện trạng có sẵn công trình khung thép tiền chế, khách thuê có thể giữ nguyên để vận hành hoặc dọn trả mặt bằng sạch tùy theo nhu cầu. Vị trí giao thông thuận tiện, gần sân bay Tân Sơn Nhất, phù hợp để kinh doanh các mô hình F&B và dịch vụ cao cấp.
🧩 Phù hợp để kinh doanh:
Nhà hàng, quán nhậu, café cao cấp, quán nướng, beer garden, showroom, các mô hình F&B đa dạng
📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp chính chủ
✅ Cam kết: Thông tin chính xác - Nhà thật - Giá thật. Không đăng tin ảo, hỗ trợ làm việc chính chủ nhanh chóng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phạm Văn Hai
920mChợ Trần Hữu Trang
1.4kmChợ Nghĩa Hòa
1.7kmGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền
371mTrường Trung học phổ thông Hồng Hà
426mTrường Tiểu học Tân Sơn Nhất
442mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh
288mBệnh viện Phụ sản Mekong
540mBệnh Viện Sài Gòn ITO
953mGần công viên
Công viên Hoàng Văn Thụ
80mBotanica Premier Residential Park
1.0kmCông viên Nhà thi đấu Tân Bình
1.4kmGần siêu thị
Ministop
661mSiêu Thị Tiện Lợi Nam An
764mBách Hóa Xanh
840mGần trung tâm thương mại
Pico Plaza
1.2kmToà Nhà Parkson CT Plaza
1.2kmLOTTE Mart Cộng Hòa
1.2kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.