Cho thuê bất động sản tại 14/9A Chánh Hưng, Xã Lam Thành, Nghệ An
Hết hạn
1/6 ảnh
Hết hạn
+3
Đang cho thuê
Phòng trọ
Cho thuê
14/9A Chánh Hưng, Chánh Hưng, Chánh Hưng, TP.HCM
4 triệu/tháng
trên MOSO
3
Mã BĐS:7C6WPA
Tóm tắt nhanh
Phòng trọ tại 14/9A Chánh Hưng, Chánh Hưng, Chánh Hưng, TP.HCM, diện tích 25m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 4 triệu/tháng.
Mô tả
Chính chủ cho thuê phòng trọ tại Quận 8
📍 Địa chỉ: 14/9A Chánh Hưng, Phường 4, Quận 8
💰 Giá: 4 triệu/tháng, hiện còn 1 phòng trống
📞 Liên hệ chị Nhung: 093******* (Gọi/Zalo - Chính chủ)
🛏 Nội thất đầy đủ: Máy lạnh, giường nệm, tủ đồ, bàn ghế, cửa sổ lớn, vệ sinh riêng
💡 Chi phí sinh hoạt: Điện 4.000 đồng/kWh, nước 100.000 đồng/người, dịch vụ 200.000 đồng
🌿 Có sân thượng phơi đồ, máy giặt chung tiện lợi
⏰ Giờ giấc tự do, không chung chủ, có bãi xe riêng
🔒 Khu vực yên tĩnh, an ninh cao, hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn
🏫 Gần các trường đại học: Văn Hiến, Kinh Tế (UEH), Nam Sài Gòn
🛍 Gần các cửa hàng tiện lợi, thuận tiện cho việc đi học và đi làm
Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
25 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Phòng trọ 1PN | Chánh Hưng, Chánh Hưng
Giá chào:4 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Phòng trọ trong khu vực yên tĩnh, an ninh cao, có nhu cầu thuê ổn định từ sinh viên và người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 25 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho người độc thân hoặc sinh viên.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần các trường đại học và chợ, thuận tiện cho việc đi học và đi làm.
Tiềm năng: Phòng trọ có sân thượng, giờ giấc tự do, không chung chủ, phù hợp với nhu cầu thuê dài hạn.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và an toàn.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phạm Thế Hiển
620m
Chợ Ba Đình
1.2km
Chợ Xóm Củi
1.3km
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Lương Văn Can
269m
Trường Tiểu học Thái Hưng
277m
Trường Trung học cơ sở Inspire - Khai Nguyên - Cơ sở Quận 8
473m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Ngọc Phú
214m
Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng
838m
Trạm y tế phường 9 quận 8
917m
Gần công viên
Cong Vien Duong 4
189m
Công Viên Dương 4
190m
Công viên Chánh Hưng
286m
Gần siêu thị
Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu
105m
Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng
657m
AEON Tạ Quang Bửu
952m
Gần trung tâm thương mại
Centre Mall Phạm Hùng
684m
Tạp Hóa 305
938m
Parc Mall
1.0km
Đánh giá mức giá Phòng trọ tại Chánh Hưng
AI
Mức giá 4 triệu cho bất động sản diện tích 25 m² tại Chánh Hưng nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Phòng trọ thường có giá hợp lý hơn so với căn hộ do lợi thế:
Chi phí thuê thấp hơn
Phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Chánh Hưng để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Chánh Hưng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Chánh Hưng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Chánh Hưng
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Chánh Hưng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Chánh Hưng, TP.HCM