Dịch vụ định giá nhà đất miễn phí tại Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Hợp đồng thuê nhà tại Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh không?

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Văn phòng công chứng nào làm việc ngoài giờ tại Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh?

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Cho thuê phòng trọ 20m2 Đồng Văn Cống, Phường Lào Cai, Lào Cai

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê phòng trọ Đồng Văn Cống Cát Lái, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3 triệu

Hết hạn

1/3 ảnh

Cho thuê phòng trọ Đồng Văn Cống Cát Lái, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3 triệu — Hình 1

Hết hạn

Cho thuê phòng trọ Đồng Văn Cống Cát Lái, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3 triệu — Hình 2

Đang cho thuê

Phòng trọ

Cho thuê

376 Đồng Văn Cống, P.Cát Lái, Cát Lái, TP.HCM

3 triệu/tháng

60 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:GMF7M2

Tóm tắt nhanh

Phòng trọ tại 376 Đồng Văn Cống, P.Cát Lái, Cát Lái, TP.HCM, diện tích 20m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 3 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Diện tích sử dụng: 20 m²
Số phòng ngủ: 1 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Phòng trọ 1PN | Phường Cát Lái, Cát Lái

Giá chào:3 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Phòng trọ trong khu vực Cát Lái có nhu cầu ổn định, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 20 m² với giá thuê 3 triệu, phù hợp với nhu cầu thuê phòng trọ của người trẻ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần ủy ban quận 2 cũ, thuận tiện đi lại và gần chợ, cửa hàng tiện lợi.
Tiềm năng: Phòng có đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, wifi miễn phí, phù hợp cho người thuê lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Thuê cho sinh viên — Phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên cần tìm chỗ ở tiện nghi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể đón ánh sáng tự nhiên từ các hướng khác.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Phòng cho thuê giá 3 triệu/tháng, diện tích 20m², gần ủy ban quận 2 cũ. Vị trí: Nằm trên đường Đồng Văn Cống, thuận tiện đi lại. Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, các cửa hàng tiện lợi như Bách Hóa Xanh, Winmart... Nội thất gồm: Máy lạnh, nệm, bàn ghế, bồn rửa. Chi phí sinh hoạt: Điện 3.500đ/kWh, nước nóng lạnh 18.000đ/m³. Dịch vụ miễn phí: Wifi, cáp TV, rác, gửi xe máy.

Thị trường nhà đất khu vực Cát Lái

Khu vực Cát Lái là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 150.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ mini
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–30 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người trẻ và sinh viên.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Mỹ Lợi

271m

Co.op Mart

271m

Chợ Cây Xoài

617m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Thị Định

167m

Trường Trung học cơ sở Thạnh Mỹ Lợi

280m

Trường tiểu học Thạnh Mỹ Lợi

479m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Thịnh

1.1km

Trạm Y tế phường Bình Trưng Đông

1.9km

Gần công viên

Công viên ao Sen

1.3km

Công viên Hoa Sứ

1.3km

Công viên Căn hộ Thủ Thiêm Dragon

1.6km

Gần siêu thị

WinMart

256m

Annam Gourmet

1.6km

SatraFoods

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Vincom Quận 2

1.8km

Đánh giá mức giá Phòng trọ tại Cát Lái

Mức giá 3 triệu cho bất động sản diện tích 20 m² tại Cát Lái nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn so với căn hộ do lợi thế:

Chi phí thuê thấp
Phù hợp với người đi làm hoặc sinh viên
Tiện ích đầy đủ và gần gũi với cuộc sống hàng ngày

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần tìm chỗ ở tiện nghi.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu2 3 - 5 triệu6

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Cát Lái để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Cát Lái thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Cát Lái để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Cát Lái

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Cát Lái để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Cát Lái, TP.HCM

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Hết hạn

Phòng trọ

1,75 triệu/tháng

105-107 số 55, P.Cát Lái, Cát Lái, TP.HCM

16m²

Hết hạn

Phòng trọ

3 triệu/tháng

376 Đồng Văn Cống, P.Cát Lái, Cát Lái, TP.HCM

20m²

Cho thuê bất động sản tại 376 Đồng Văn Cống, Phường Lào Cai, Lào Cai

376 Đồng Văn Cống, P.Cát Lái, Cát Lái, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)