Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 58 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 292 Nguyễn Xí, P.13, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/12 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+9
Đang cho thuê
Phòng trọ
Cho thuê
292 Nguyễn Xí, P.13, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
5,8 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:0N1X89
Tóm tắt nhanh
Phòng trọ tại 292 Nguyễn Xí, P.13, Q.Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 56m², kết cấu 2 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 5,8 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 56 m²
- Chiều ngang
- 4m
- Chiều dài
- 6.5m
- Số tầng
- 2 tầng
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Cho thuê phòng trọ Hẻm xe hơi 230/5 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh
(Gần ĐH Văn Lang, Chung cư Thủy Lợi 4, SaiGonRes Plaza, RichMond City)
🛏️ Nhà trọ đẹp, giờ giấc tự do, gần mặt tiền, an ninh tốt, sạch sẽ
📏 Diện tích: 56m² (Ngang 4m x Dài 6.5m), gồm 1 trệt + 1 gác suốt, sân phơi riêng tư
🎁 Full nội thất: Kệ bếp xinh xắn, bàn ăn gỗ tự nhiên, máy lạnh Toshiba Inverter, máy giặt Samsung EcoBubble 8.5kg, máy tắm nóng lạnh Panasonic, giường Palet, nệm mới,
💰 Giá thuê: 5.8 triệu/tháng
⚡ Điện: 3.8k/kWh, Nước: 100k, Rác: 50k, chỗ để xe miễn phí, không chung chủ, giờ giấc tự do 24/24, nhà có camera an ninh, hàng xóm thân thiện, trí thức cao, wifi mạnh trước cửa phòng
📸 Hình thật 100%, nhà trọ đang trống, dọn vào ở ngay
👨👩👧👦 Phù hợp gia đình 3-4 người, sinh viên, nhân viên văn phòng, vợ chồng mới cưới,
🔔 Lưu ý: Nhà nguyên căn gồm 3 phòng, sân phơi riêng, vừa trống 1 phòng như hình!
📞 Liên hệ: Anh Vũ chủ nhà để xem phòng, gọi trước 15 phút! (Có thể gửi hình qua Zalo)
Diện tích: 56 m²
Tình trạng nội thất: Đầy đủ
Số tiền cọc: 5.8 triệu/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Triệu
1.2kmChợ Gò Vấp
1.9kmChợ Cây Điệp
1.9kmGần trường học
Trường Tiểu học Bình Lợi Trung
190mTrường Tiểu học Bình Lợi Trung - Cơ sở 2
224mTrường Trung học cơ sở Bình Lợi Trung
663mGần công viên
Công viên Đặng Thùy Trâm
1.0kmCông viên Bến Hải
1.1kmCông viên Tầm Vu
1.5kmGần siêu thị
Siêu Thị Mini Bình Minh
478mSiêu Thị Sala
1.2kmMazda Bình Triệu
1.2kmGần trung tâm thương mại
Tạp hóa Hoàng Dũng
1.6kmTrung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp
1.7kmGigamall Thủ Đức
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.