Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Diên Hồng, TP.HCM
4 kết quả phù hợp · 4 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Hòa Hảo, Diên Hồng, Diên Hồng, TP.HCM
Cho thuê21 ngày trước
1/18 ảnh
Cho thuê21 ngày trước
+15
Đang cho thuê
Phòng trọ
Cho thuê
Hòa Hảo, Diên Hồng, Diên Hồng, TP.HCM
1,8 triệu/tháng
trên MOSO
4
Mã BĐS:875TK3
Tóm tắt nhanh
Phòng trọ tại Hòa Hảo, Diên Hồng, Diên Hồng, TP.HCM, diện tích 35m². Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 1,8 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 35 m²
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
🔹 **KTX Cao Cấp Hòa Hảo, Quận 10** – Chỉ cách **Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH)** khoảng **100m**, đi bộ đến trường cực kỳ tiện lợi. Không gian sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho sinh viên và người đi làm muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn có môi trường sinh hoạt thoải mái, an toàn.
📍 **Địa chỉ:** Hòa Hảo, Phường 5, Quận 10, TP.HCM
🗺️ **Vị trí thuận tiện**
Chỉ vài phút đến các trường đại học lớn như:
• Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH) – cách khoảng 100m
• Đại học Y Dược TP.HCM
• Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch
• Đại học Mở TP.HCM
• Đại học Kiến Trúc TP.HCM
• Đại học Sư Phạm TP.HCM
• Đại học Sài Gòn
• Đại học Khoa học Tự nhiên
• Gần Học viện Hành chính Quốc gia
💰 **Giá thuê chỉ từ 1.800.000đ/tháng**
• Giường tầng trên: **1.800.000đ/tháng**
• Giường tầng dưới: **1.900.000đ/tháng**
• Phòng ở từ **4–6 người**
🎁 **Miễn phí 100% nhiều tiện ích**
• Giường, nệm riêng tư, gối
• Tủ đồ có khóa riêng, đèn học, ổ cắm điện
• Máy lạnh
• Tủ lạnh, bếp từ, tủ bếp
• Máy giặt, máy sấy
• Máy lọc nước
• Điện, nước sinh hoạt, nước uống
• Wifi tốc độ cao
• Dọn vệ sinh định kỳ
• WC riêng trong phòng
• Khu vực ăn uống và phơi quần áo riêng
• Camera an ninh 24/7
• Khóa cửa vân tay
• Không chung chủ, giờ giấc tự do
• Khu dân cư yên tĩnh, an ninh
⚠️ **Lưu ý**
• Không nhận xe điện
• Hợp đồng từ 6 tháng trở lên
• Đặt cọc trước 1 tháng tiền phòng
📞 **Liên hệ ngay để đặt chỗ vì số lượng giường đẹp có hạn!**
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nhật Tảo
407mChợ Nguyễn Tri Phương
546mChợ An Đông
628mGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Chí Thanh
114mTrường Phổ thông Năng khiếu, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
229mTrường Tiểu học Trần Quang Cơ
235mGần bệnh viện
Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo
381mBệnh Viện Hòa Hảo
393mBệnh viện Phạm Ngọc Thạch
486mGần công viên
Công viên Dạ Trạch
474mCông viên Văn Lang
483mPhố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung
588mGần siêu thị
Siêu Thị CoopMart Hùng Vương
518mCoopmart Lý Thường Kiệt
620mB's mart
663mGần trung tâm thương mại
Parkson Hùng Vương
735mTrung tâm Thương Mại An Đông Plaza
764mLotteria
1.1kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Diên Hồng để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Diên Hồng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Diên Hồng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Diên Hồng
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Diên Hồng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.