Cho thuê bất động sản tại 205/10a Hoàng Văn Thụ, Phường Thuận Hóa, TP. Huế
Hết hạn
1/10 ảnh
Hết hạn
+7
Đang cho thuê
Phòng trọ
Cho thuê
205/10a Hoàng Văn Thụ, P.Phú Nhuận, Phú Nhuận, TP.HCM
3,7 triệu/tháng
trên MOSO
9
Mã BĐS:WGK3TR
Tóm tắt nhanh
Phòng trọ tại 205/10a Hoàng Văn Thụ, P.Phú Nhuận, Phú Nhuận, TP.HCM, diện tích 17m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 3,7 triệu/tháng.
Mô tả
🌟Thông tin mô tả
PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ, PHÚ NHUẬN – GẦN CÔNG VIÊN HOÀNG VĂN THỤ
205/10a Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận
Nằm ngay trên trục đường Hoàng Văn Thụ, hẻm thông ra đường Nguyễn Văn Trỗi
Gần sân bay Tân Sơn Nhất – di chuyển nhanh tới Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh
________________________________________
🔹 PHÙ HỢP
- Nhân viên văn phòng
- Người làm việc tại sân bay hoặc các quận lân cận Phú Nhuận
- Sinh viên cần chỗ ở sạch sẽ, yên tĩnh, an ninh
________________________________________
🛏️ PHÒNG ĐẸP – TIỆN NGHI – CHỦ CHO THUÊ (XEM HÌNH THẬT)
• Diện tích từ 17m² – 20m², có cửa sổ thoáng mát (Hình ảnh thực tế)
• Máy lạnh
• WC riêng, nước nóng năng lượng mặt trời
• Phòng ốp lát gạch sạch sẽ, thoáng đãng
• Không chung chủ, giờ giấc tự do
________________________________________
🌟 TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ
• Thang máy, khóa vân tay, camera an ninh cao cấp
• Wifi mạnh, modem riêng cho từng phòng
• Máy giặt, sân thượng phơi đồ
• Hầm xe rộng, bảo vệ 24/24
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn
________________________________________
💰 GIÁ RẤT HỢP LÝ – CHỈ CÒN 1 PHÒNG 102
• Diện tích 17 – 20m²: 3,7 triệu/tháng
Ưu tiên khách thuê lâu dài, thiện chí
________________________________________
📞 LIÊN HỆ NGAY CHỦ NHÀ
A Hiếu: 091******* (Zalo)
Có người quản lý dẫn khách xem phòng trực tiếp
Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
17 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Phòng trọ 1PN | Phường Phú Nhuận, Phú Nhuận
Giá chào:3.7 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Phòng trọ trong khu vực Phú Nhuận có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho nhân viên văn phòng và sinh viên.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 17m² với giá thuê hợp lý, phù hợp cho người làm việc gần sân bay và các quận lân cận.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Công viên Hoàng Văn Thụ (909m), Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận (158m) và Trường Đại Học Y Dược TP.HCM (148m).
Tiềm năng: Phòng trọ có đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, wifi mạnh, an ninh 24/24, phù hợp cho thuê lâu dài.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên và nhân viên văn phòng cần chỗ ở sạch sẽ, an ninh và tiện nghi.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Trần Hữu Trang
683m
Chợ Nguyễn Đình Chiểu
1.0km
Chợ Phạm Văn Hai
1.1km
Gần trường học
Trường Đại Học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh
148m
Trường Trung học phổ thông Quốc Tế TIS
296m
Trường Quốc Tế Việt Úc VAS
390m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận
158m
Viện Y Dược học Dân tộc
282m
Bệnh viện Phụ sản Mekong
496m
Gần công viên
Công viên Hoàng Văn Thụ
909m
Botanica Premier Residential Park
1.2km
Công viên Gia Định
1.5km
Gần siêu thị
Siêu Thị Tiện Lợi Nam An
284m
Ministop
523m
Bách Hóa Xanh
723m
Gần trung tâm thương mại
Toà Nhà Parkson CT Plaza
1.7km
Saigon Airport Plaza
1.8km
Đánh giá mức giá Phòng trọ tại Phú Nhuận
AI
Mức giá 3.7 triệu cho bất động sản diện tích 17 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn so với căn hộ do lợi thế:
Giá thuê hợp lý cho sinh viên và người đi làm
Vị trí gần các tiện ích như trường học, bệnh viện
Thích hợp cho thuê lâu dài với nhu cầu cao
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc nhân viên văn phòng.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Phú Nhuận
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Phú Nhuận, TP.HCM