Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Bình, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 178 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 53 Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê11 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê11 ngày trước
+1
Phòng trọ
Cho thuê
53 Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM
4,2 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:3A05FQ
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 20 m²
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Phòng cho thuê cao cấp, đầy đủ tiện nghi, nội thất đầy đủ, ngay trung tâm Quận Tân Bình
💰 Giá thuê: 4,2 triệu/tháng
📏 Diện tích: 20m²
🌟 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH:
✅ 5 phút đến các khu nhà hàng, quán cà phê nổi bật như K-Pub, Gogi House, Rakuen BBQ, Katinat, Highland, Viva Star, Cheese, Phúc Long, Coffee House,
✅ 10 phút đến các trường đại học: Văn Hiến, Quốc Tế Hồng Bàng, Cao Đẳng Lý Tự Trọng
🏡 PHÒNG CHO THUÊ CÓ GÌ NỔI BẬT:
✅ Phòng có cửa sổ lớn đón sáng và gió tự nhiên, luôn thoáng mát
✅ Diện tích 20m²
✅ Nội thất gồm: giường, nệm, tủ quần áo, tủ lạnh, máy lạnh, bàn làm việc, bếp
🎯 DỊCH VỤ VÀ TIỆN NGHI:
✅ Khu vực đỗ xe riêng biệt
✅ Ra vào cổng bằng khóa vân tay thông minh
✅ Camera an ninh 24/7
✅ Hỗ trợ bảo trì, sửa chữa khi cần thiết
✅ Dọn vệ sinh hàng tuần
✅ Khu vực giặt phơi riêng biệt
✅ Giờ tự do, không chung chủ
✅ Cung cấp nước uống miễn phí
✅ Tòa nhà có khu giặt phơi riêng, tránh ướt đồ khi mưa
🔥 Mời bạn đến xem và trải nghiệm trước khi quyết định chọn nơi an cư phù hợp.
Địa chỉ: 53/26 Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Quận Tân Bình
Thông tin chính chủ cho thuê, liên hệ ngay *** Ms Loan để được tư vấn!
Diện tích: 20m²
Nội thất: Đầy đủ
Tiền đặt cọc: 4.200.000 đồng/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hoàng Hoa Thám
384mChợ Bàu Cát
562mChợ Bà Hoa
638mGần trường học
Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Quận Tân Bình
302mTrường Trung học cơ sở Trường Chinh
395mTrường Tiểu học Trần Quốc Toản
398mGần bệnh viện
Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức
481mBệnh viện Thống Nhất
1.2kmBệnh viện Đa khoa Tân Bình
1.3kmGần công viên
Công viên Bàu Cát 3
420mCông viên Nhà thi đấu Tân Bình
1.1kmCông viên Tân Phú
1.7kmGần siêu thị
Siêu thị GO! Âu Cơ
869mPandora Trường Chinh
1.6kmBig C
1.6kmGần trung tâm thương mại
LOTTE Mart Cộng Hòa
1.1kmPico Plaza
1.1kmBách hóa tổng hợp
1.4kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.