Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 6, TP.HCM
11 kết quả phù hợp · 11 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Nguyễn Văn Luông, P.10, Q.6, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+3
Phòng trọ
Cho thuê
Nguyễn Văn Luông, P.10, Q.6, TP.HCM
4,6 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:3AMD4Q
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 26 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
Do thay đổi nơi làm việc, tôi cần chuyển lại phòng đang thuê. Phòng rất phù hợp cho các bạn đi làm hoặc sinh viên muốn tìm một nơi ở sạch sẽ, thoáng mát và thuận tiện di chuyển.
✨ Ưu điểm của phòng:
🏠 Nhà trọ mới xây, còn rất mới, sạch sẽ, nội thất và thiết bị đều trong tình trạng tốt
🌞 Phòng rộng rãi, thoáng mát, có 2 cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày, không bị bí hay ẩm mốc
❄️ Có điều hòa sẵn
🍳 Kệ bếp riêng, thuận tiện nấu nướng
🚿 Nhà vệ sinh riêng, sạch sẽ, riêng tư
🔐 Giờ giấc tự do, ra vào 24/7 với khóa cửa vân tay, an toàn và tiện lợi
📍 Địa chỉ: 240 Nguyễn Văn Luông, gần Quận 11, dễ dàng di chuyển sang Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Phú và các quận trung tâm khác
💰 Giá thuê: 4.600.000 đồng/tháng (chưa gồm phí dịch vụ)
Phòng phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm đang tìm một nơi ở mới sạch sẽ, an toàn, nhiều ánh sáng tự nhiên và thuận tiện đi lại.
Liên hệ ZL: *** nếu có nhu cầu.
Diện tích: 26 m²
Tình trạng nội thất: Nhà trống
Tiền đặt cọc: 4.600.000 đồng/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hồ Trọng Quý
257mChợ Bình Đông
1.0kmChợ Phú Định
1.1kmGần trường học
Trường Tiểu học Phạm Văn Chí - Cơ sở 2
243mTrường Tiểu học Phú Định
289mTrường Tiểu học Hùng Vương
330mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Bình Phú
926mNhà Thuốc Tây Quàng Hòa
1.4kmBệnh viện Triều An
1.8kmGần công viên
Công viên Lò Gốm
234mCông viên Bình Phú
486mCông viên Phú Lâm
1.4kmGần siêu thị
Siêu thị MM Mega Market Bình Phú
524mCo.op Food
1.4kmCo.opmart Hậu Giang
1.7kmGần trung tâm thương mại
Phú lâm
233mThiên
257mNhi
843mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 6 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 6 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 6 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 6
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.