Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 5, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 53 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại P.4, Q.5, TP.HCM
Cho thuê10 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê10 ngày trước
Phòng trọ
Cho thuê
P.4, Q.5, TP.HCM
1,3 triệu/tháng
trên MOSO
8
Mã BĐS:KFYAKC
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 65 m²
Mô tả
Khu vực Hồng Bàng, quận trung tâm tại TP.HCM, gần các địa điểm nổi bật như Trần Phú, Sư Vạn Hạnh, Lê Hồng Phong, Nguyễn Trãi, Lý Thái Tổ, Nguyễn Văn Cừ, Lý Thường Kiệt, Phạm Hùng, Ngô Gia Tự, Tạ Quang Bửu, Nguyễn Tri Phương, Cao Lỗ, và các trường đại học danh tiếng như Đại học Sư phạm HCMUE, Đại học Văn Lang, Đại học Sài Gòn SGU, Đại học Khoa học Tự nhiên HCMUS, Đại học Kinh tế TP.HCM UEH, Đại học Văn Hiến VHU, và các trường cao đẳng, đại học khác.
Các tiện ích và dịch vụ sinh hoạt bao gồm bảo vệ, hồ bơi, phù hợp cho sinh viên và nhân viên văn phòng có ý thức, lịch sự, hòa đồng. Các phòng ở đa dạng gồm phòng ghép 6 chỗ giá 950k/người, phòng ghép 2 người từ 1700k đến 1950k/người, phòng ghép 3 người từ 1300k đến 1700k/người, và phòng riêng với mức giá từ 3100k đến 4500k.
Chính sách ưu đãi: giảm 300k khi xem vào ở ngay.
Các địa điểm nổi bật gần kề như Chợ Rẫy, Từ Dũ, Hùng Vương, Bệnh viện Đại học Y Dược, và các trục đường lớn như Trần Phú, Sư Vạn Hạnh, Lê Hồng Phong, Nguyễn Trãi, Lý Thái Tổ, Nguyễn Văn Cừ, Lý Thường Kiệt, Phạm Hùng, Ngô Gia Tự, Tạ Quang Bửu, Nguyễn Tri Phương, Cao Lỗ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phạm Văn Hai
962mChợ Hoàng Hoa Thám
1.2kmChợ Bà Hoa
1.5kmGần trường học
Học viện Kỹ thuật Mật mã
32mTrường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến
72mHọc viện Hàng không Việt Nam
316mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tân Bình
765mBệnh viện Đa khoa Tâm Anh
1.0kmBệnh viện Phụ sản Mekong
1.1kmGần công viên
Công viên Nhà thi đấu Tân Bình
773mCông viên Hoàng Văn Thụ
801mBotanica Premier Residential Park
1.7kmGần siêu thị
Bách Hóa Xanh
841mMinistop
1.2kmSiêu Thị Tiện Lợi Nam An
1.4kmGần trung tâm thương mại
Pico Plaza
443mLOTTE Mart Cộng Hòa
453mToà Nhà Parkson CT Plaza
1.6kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 5 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 5 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 5 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 5
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.