Cho thuê phòng trọ 40m2 số 147, Phường Phước Long, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ cao cấp trong khu vực có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 40 m² với nội thất cao cấp, gác lửng, thu hút nhiều người tìm kiếm chỗ ở tiện nghi.

Vị trí: Gần chợ Phước Long B (546m), siêu thị Bách Hóa Xanh (652m) và Trường Trung học cơ sở Hoa Lư (731m).

Tiềm năng: Phòng trọ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, trang bị đầy đủ tiện nghi và hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Khu vực Quận 9 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 2.5 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Phòng trọ
Căn hộ mini
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 3 triệu cho phòng trọ diện tích 40 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ cao cấp thường có giá cao hơn phòng trọ thông thường nhờ lợi thế:

Chất lượng xây dựng tốt và nội thất cao cấp
Vị trí gần các tiện ích
Khả năng cho thuê lại dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.