Cho thuê bất động sản tại Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Nhì, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+3
Phòng trọ
Cho thuê
Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Nhì, TP.HCM
1,6 triệu/tháng
4 ngày trướctrên MOSO
4
Mã BĐS:6SPJ28
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
35 m²
Mô tả
🔹 **Địa chỉ:** Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú
🛍️ **Vị trí thuận tiện:**
- Gần AEON Mall Tân Phú
- Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
- Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
🔒 **Khu vực an ninh, dân cư văn minh**
💰 **Giá giường chỉ từ:**
🔸 1.600.000đ
🔸 1.650.000đ
🔸 1.700.000đ
🔸 1.750.000đ
🛏️ **Phòng từ 2 – 8 người, phù hợp sinh viên và người đi làm**
🏡 **Full tiện nghi – Chỉ cần xách vali vào ở:**
- Nội thất đầy đủ
- Máy lạnh trong phòng ngủ
- Phòng bếp riêng sạch sẽ
- Khu phơi đồ chung rộng rãi, thoáng mát
- Không gian sạch sẽ, an ninh đảm bảo
💡 **Chi phí & quy định:**
- Không nhận xe điện
- Miễn phí 50 kWh/người/tháng
- Điện vượt định mức tính 3.500đ/kWh
📄 **Điều kiện thuê:**
- Hợp đồng từ 1 năm trở lên
- Cọc trước 1 tháng tiền phòng
📲 **Inbox ngay để được tư vấn, xem phòng thực tế và giữ chỗ đẹp. Số lượng giường trống có hạn!**
#KTXTanPhu #KTXTanKyTanQuy #KyTucXaTanPhu #KTXGiaRe #PhongTroTanPhu #ChoThueKTX #KTXCaoCap #GanAeonMallTanPhu #PhongTroSinhVien #PhongTroNguoiDiLam
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Sơn Kỳ
555m
Chợ Tân Hương
1.2km
Chợ Võ Thành Trang
1.6km
Gần trường học
Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh
244m
Trường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn
305m
Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh
506m
Gần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
1.0km
Gần công viên
Công viên Sơn Kỳ
1.5km
Công viên Gia Phú
1.8km
Gần siêu thị
Cửa Hàng 137FoodMart
467m
Shop Vinafood
667m
Chả cua Huế
678m
Gần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Tân Sơn Nhì thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Sơn Nhì để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Sơn Nhì để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.