Công ty thẩm định giá đất độc lập tại An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng thuê nhà tại An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Thủ tục mua nhà lần đầu cho người Việt kiều tại An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Tìm nhà thuê giá rẻ tại An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Cho thuê phòng trọ 30m2 Thống Nhất, Phường An Hải, TP. Hải Phòng

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/5 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Phòng trọ

Cho thuê

Thống Nhất, An Hội Đông, An Hội Đông, TP.HCM

5 triệu/tháng

12 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:SB9KZ5

Tóm tắt nhanh

Phòng trọ tại Thống Nhất, An Hội Đông, An Hội Đông, TP.HCM, diện tích 30m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 5 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Diện tích sử dụng: 30 m²
Số phòng ngủ: 1 phòng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Phòng trọ 1PN | An Hội Đông, An Hội Đông

Giá chào:5 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Phòng trọ trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 30 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, chợ, trường học và khu dân cư Cityland.
Tiềm năng: Phòng có gác lửng, ban công thoáng mát, nội thất đầy đủ, giờ giấc tự do.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi tìm kiếm không gian sống tiện nghi và an toàn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Thông tin mô tả Nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, gần Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, chợ, trường học và khu dân cư Cityland. Vị trí nằm trên trục đường chính rất thuận tiện cho việc di chuyển. Diện tích: 30m² – Phòng có gác lửng, ban công và cửa sổ thoáng mát Giá thuê: 5.000.000 đồng/tháng, tối đa 3 người (bao gồm 3 xe), hợp đồng dài hạn từ 6 tháng trở lên Chi phí dịch vụ: - Điện: 3.500 đồng/kWh - Nước: 100.000 đồng/người - Gói dịch vụ: Wifi, rác, máy giặt chung miễn phí Tiện ích đi kèm: Nội thất đầy đủ gồm máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, kệ bếp (tủ bếp trên và dưới) Giờ giấc tự do, không chung chủ, có khóa vân tay và camera an ninh 24/7. Chỗ để xe rộng rãi, miễn phí ngay tầng trệt. Liên hệ xem phòng: 098******* (Zalo) — Chính chủ miễn trung gian.

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Thị trường nhà đất khu vực An Hội Đông

Khu vực An Hội Đông là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Phòng trọ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–40 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người trẻ và sinh viên.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Mới

850m

Chợ An Nhơn

1.1km

Chợ Hạnh Thông Tây

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Võ Thị Sáu

316m

Trường Trung học phổ thông PHÙNG HƯNG

413m

Trường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng

517m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

1.1km

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.3km

Gần công viên

Công viên Hòa Bình

802m

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

1.2km

Mercedes Sidewalk park

1.4km

Gần siêu thị

WinMart

924m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Thiên hương

526m

571

553m

669

565m

Đánh giá mức giá Phòng trọ tại An Hội Đông

Mức giá 5 triệu cho bất động sản diện tích 30 m² tại An Hội Đông nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá hợp lý hơn so với căn hộ, nhờ lợi thế:

Chi phí thuê thấp
Thích hợp cho người độc thân hoặc sinh viên
Khả năng thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm trẻ tuổi.

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu2 3 - 5 triệu17 5 - 10 triệu6

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực An Hội Đông để ở hoặc đầu tư?

Khu vực An Hội Đông thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực An Hội Đông để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại An Hội Đông

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại An Hội Đông để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại An Hội Đông, TP.HCM

4 kết quả phù hợp · 4 tin

Cho thuê

Phòng trọ

5 triệu/tháng

Thống Nhất, An Hội Đông, An Hội Đông, TP.HCM

30m²

Hết hạn

Phòng trọ

3,5 triệu/tháng

Phạm Văn Bạch, An Hội Đông, An Hội Đông, TP.HCM

20m²

Hết hạn

Phòng trọ

3,4 triệu/tháng

Nguyễn Sỹ Sách, An Hội Đông, An Hội Đông, TP.HCM

20m²

Hết hạn

Phòng trọ

4 triệu/tháng

467 Lê Đức Thọ, An Hội Đông, An Hội Đông, TP.HCM

25m²

Cho thuê bất động sản tại Thống Nhất, Phường An Hải, TP. Hải Phòng

Thống Nhất, An Hội Đông, An Hội Đông, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)