Cho thuê văn phòng 75m2 Bạch Đằng, Phường Bình Thạnh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực trung tâm, có nhu cầu cao từ các công ty và nhóm khởi nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 75 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, từ văn phòng đến cửa hàng.

Vị trí: Gần UBND Quận và nhiều tiện ích như phòng gym, quán ăn, cà phê, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.

Tiềm năng: Văn phòng có thiết kế thân thiện, an ninh tốt, dễ dàng bố trí theo nhu cầu sử dụng.

Phù hợp: Văn phòng làm việc, Khởi nghiệp, Dạy học — Phù hợp cho các công ty khởi nghiệp hoặc nhóm dạy học nhờ vị trí thuận lợi và không gian linh hoạt.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm trong lĩnh vực kinh doanh.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 20 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố thương mại

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 26 triệu cho văn phòng diện tích 75 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận khách hàng
Tiện ích xung quanh phong phú
Khả năng thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các công ty khởi nghiệp hoặc nhóm dạy học.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.