Cho thuê văn phòng 40m2 Cộng Hoà, Phường Tân Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê tại vị trí đắc địa, có nhu cầu thuê cao trong khu vực văn phòng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 40 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc văn phòng đại diện.

Vị trí: Nằm trên trục đường Cộng Hòa, gần sân bay, thuận tiện cho việc di chuyển.

Tiềm năng: Tòa nhà có thang máy, trần cao thoáng mát, phù hợp cho nhiều loại hình văn phòng.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều văn phòng và dịch vụ tiện ích. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích văn phòng được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ.

Mức giá 7 triệu cho văn phòng diện tích 40 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá thấp của thị trường khu vực.

Văn phòng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho giao dịch
Khả năng tiếp cận dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

Bạn có thể tham khảo nhiều nền tảng khác nhau. MOSO giúp bạn tìm nhà với thông tin xác thực, giảm rủi ro tin ảo.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.