Cho thuê văn phòng 1000m2 Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực Phú Nhuận có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc lớn.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 1000 m² với kết cấu 1 hầm, trệt, 5 lầu phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phạm Ngọc Thạch (91m), Chợ Phạm Văn Hai (536m) và Công viên Hoàng Văn Thụ (1296m).

Tiềm năng: Tòa nhà mới, có thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ, thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm.

Khu vực Phú Nhuận là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp.

Mức giá 250 triệu cho bất động sản diện tích 1000 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Không gian rộng rãi, dễ dàng bố trí công năng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp cần không gian làm việc lớn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.