Cho thuê bất động sản tại 698 Lê Hồng Phong, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
Cho thuê
1/9 ảnh
Cho thuê
+6
Đang cho thuê
Văn phòng
Cho thuê
698 Lê Hồng Phong, P.12, Q.10, TP.HCM
30 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:6DYSX8
Tóm tắt nhanh
Văn phòng tại 698 Lê Hồng Phong, P.12, Q.10, TP.HCM, diện tích 161m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý khác, hướng Đông Nam. Giá thuê 30 triệu/tháng.
Mô tả
✨ F Central đang có nhiều diện tích văn phòng linh hoạt, vị trí trung tâm thuận tiện và có thể chủ động thiết kế theo nhu cầu của khách thuê.
📐 Hiện có 3 văn phòng trống với các diện tích sau:
• Diện tích 1: 161m² (Lầu 1, view cửa sổ, tầm nhìn thoáng đãng và đẹp)
• Diện tích 2: 286m² (Tầng trệt, có 2 cửa rộng, thoáng mát, dễ di chuyển và thuận tiện)
• Diện tích 3: 90m² (View đẹp, gần căntin, tầm nhìn rộng thoáng)
=> Không gian rộng rãi, dễ dàng bố trí khu làm việc, phòng họp và các khu chức năng khác.
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Mặt bằng rộng, thoáng, dễ dàng thiết kế theo nhận diện thương hiệu
✅ Vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối các quận và khu vực trọng điểm của TP.HCM
✅ Khu vực an ninh, chuyên nghiệp, xung quanh đầy đủ tiện ích
✅ Bãi giữ xe rộng rãi
🚗 Miễn phí 01 chỗ đậu ô tô cho mỗi khu vực thuê
💧 Nước miễn phí
⚡ Điện có đồng hồ riêng, tính theo giá nhà nước
📋 THÔNG TIN THUÊ
• Thời hạn thuê: 01 năm, có thể gia hạn
• Tiền đặt cọc: Tối thiểu 2 tháng tiền thuê, tùy theo thời gian ký hợp đồng
• Thời gian chuẩn bị mặt bằng: 7 ngày (khách hàng thi công)
• Giờ làm việc: 07h – 20h
• Làm thêm giờ: Thỏa thuận riêng
• Hình thức thuê: Hợp đồng thuê văn phòng hoặc hợp tác kinh doanh
• Giá thuê: Trao đổi trực tiếp theo nhu cầu thực tế của khách hàng
💼 Phù hợp với: Văn phòng doanh nghiệp, công ty công nghệ, studio, trung tâm đào tạo, lớp học, agency, showroom và nhiều mô hình kinh doanh khác.
✨ Một không gian chuyên nghiệp không chỉ để làm việc mà còn giúp nâng cao hình ảnh và giá trị thương hiệu của doanh nghiệp.
📞 Liên hệ: *** (Ms. Điệp) khi có nhu cầu thuê thực tế.
Thông tin chi tiết:
Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 161 m²
Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Nam
Tầng số: 1
Block/Tháp: F-Central 1
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
161 m²
Hướng cửa chính
Đông Nam
Số tầng
1 tầng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Văn phòng | Phường 12, Quận 10
Giá chào:30 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Văn phòng cho thuê tại vị trí trung tâm Quận 10, có nhu cầu thuê ổn định từ các doanh nghiệp.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 161 m² phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ các công ty và studio.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh (270m), Vạn Hạnh Mall (357m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Văn phòng có thiết kế linh hoạt, dễ dàng bố trí không gian làm việc và phòng họp.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Văn phòng doanh nghiệp, Studio, Trung tâm đào tạo — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Quận 10
Khu vực Quận 10 là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 160 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà phố
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
An Dong Market
282m
Chọ mini
469m
Ho Thi Ky Food Street
761m
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Vạn Hạnh
191m
Trường Quốc Tế Á Châu
415m
Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam
540m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh
270m
Bệnh viện Nhi đồng 1
502m
Viện Tim Thành phố Hồ Chí Minh
596m
Gần công viên
Khu du lịch Kỳ Hòa
136m
Công viên Vườn Lài
160m
Công viên số 1 Lý Thái Tổ
1.0km
Gần siêu thị
Co.op Xtra
363m
Siêu Thị Co.opmart
384m
Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)
666m
Gần trung tâm thương mại
Vạn Hạnh Mall
357m
Cừa hàng Saigon Hobby
871m
Vincom Plaza Ba Tháng Hai
1.0km
Đánh giá mức giá Văn phòng tại Quận 10
AI
Mức giá 30 triệu cho bất động sản diện tích 161 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Tiềm năng phát triển cao trong khu vực
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, công ty công nghệ hoặc trung tâm đào tạo.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.