Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Hoàn Kiếm, Hà Nội
12 kết quả phù hợp · 12 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Lý Nam Đế, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê8 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê8 ngày trước
Văn phòng
Cho thuê
Lý Nam Đế, Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội
13,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:WGYAQR
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 100 m²
- Chiều ngang
- 6m
- Số tầng
- 8 tầng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Cho thuê văn phòng tại ngõ phố Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm, Hà Nội, diện tích sử dụng 100m², thông sàn, giá 13,5 triệu/tháng.
Tòa nhà có diện tích 120m² x 8 tầng + 1 hầm, mặt tiền 6m, được trang bị thang máy Mitsubishi tốc độ cao, hệ thống điều hòa âm trần, đèn điện âm trần, trần thạch cao, hệ thống PCCC hiện đại đã được nghiệm thu mới nhất năm 2025. Tòa nhà mới xây, vị trí đắc địa ngay trung tâm phố Lý Nam Đế.
Các đặc điểm nổi bật:
- Hệ thống điều hòa: Điều hòa âm trần
- Thang máy: 01 thang Mitsubishi tốc độ cao và 01 thang bộ rộng rãi
- Phù hợp làm văn phòng, đào tạo hoặc kinh doanh các mô hình đa dạng
- Tất cả các tầng đều thông sàn
- Tầng trống diện tích 100m², phù hợp để bố trí theo nhu cầu
- Giá thuê: 13,5 triệu/tháng (chưa gồm thuế và phí dịch vụ)
- Phí dịch vụ: 1 triệu/tháng, bao gồm miễn phí xe máy, điện thang máy, bảo vệ và vệ sinh chung
Thông tin pháp lý:
- Loại hình: Văn phòng
- Diện tích: 100 m²
- Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ hồng
- Nội thất: Nội thất cao cấp, sang trọng, hiện đại
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Ngô Sĩ Liên
400mBook Market and Cafes
556mChợ Hàng Da
794mGần trường học
Trường Tiểu học Điện Biên
493mTrường Tiểu học Bình Minh
582mTrường Tiểu học Lý Thường Kiệt
588mGần bệnh viện
Bệnh viện Tim Hà Nội
189mBệnh viện Đa khoa Quốc tế Hồng Hà
408mBệnh viện K
415mGần công viên
Vườn hoa Quán Sứ
309mVườn hoa Cửa Nam
330mPhố Sách Hà Nội
549mGần siêu thị
Siêu Thị Hapro
128mStreet Market
435mJapan Supermarket
573mGần trung tâm thương mại
tạp hóa mường thanh
580mthanh hương
607msố 1 ngõ trạm
755mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Hoàn Kiếm để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Hoàn Kiếm thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Hoàn Kiếm để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Hoàn Kiếm
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hoàn Kiếm để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.