Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Hoàn Kiếm, Hà Nội
12 kết quả phù hợp · 12 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Lý Nam Đế, Cửa Đông, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê8 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê8 ngày trước
Văn phòng
Cho thuê
Lý Nam Đế, Cửa Đông, Hoàn Kiếm, Hà Nội
8 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:9NCKAP
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 91 m²
- Chiều ngang
- 8m
- Số tầng
- 9 tầng
Mô tả
Cho thuê văn phòng tại phố Lý Nam Đế, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, diện tích sử dụng từ 35m² đến 91m², giá thuê từ 8 triệu đến 28,8 triệu/tháng.
Tòa nhà có diện tích tổng 224m² x 9 tầng, mặt tiền rộng 8m, trang bị hệ thống thang máy Mitsubishi tốc độ cao, có hầm để xe, điều hòa âm trần, đèn điện âm trần, trần thạch cao, máy phát điện và hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại. Tòa nhà mới xây, nằm vị trí đắc địa trên phố Lý Nam Đế.
**Thông số kỹ thuật:**
- Hệ thống điều hòa: Điều hòa âm trần trung tâm, riêng biệt theo từng tầng.
- Thang máy: 02 thang Mitsubishi tốc độ cao, 02 thang bộ rộng rãi.
- Phù hợp làm văn phòng, trung tâm đào tạo hoặc mô hình kinh doanh đa dạng.
- Các tầng đều thông sàn, thuận tiện chia phòng hoặc bố trí theo nhu cầu.
**Các diện tích trống:**
- Tầng 5: diện tích 91m², thông sàn, view phía ngoài, giá thuê 28,8 triệu/tháng.
- Tầng 6: diện tích 35m², giá thuê 8 triệu/tháng.
Giá đã bao gồm thuế và các phí dịch vụ.
**Loại hình:** Văn phòng
**Diện tích:** 91 m² (tầng 5)
**Giấy tờ pháp lý:** Đã có sổ đỏ
**Nội thất:** Nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hàng Da
403mChợ Đồng Xuân
628mChợ Đêm Hàng Đào – Đồng Xuân
642mGần trường học
Trường Mầm Non Hoa Hồng
323mTrường Trung học cơ sở Thanh Quan
420mTrường Tiểu học Thăng Long
449mGần bệnh viện
Trạm Y tế phường Hàng Mã
571mBệnh viện Đa khoa Hoè Nhai
680mBệnh viện Hữu nghị Việt Đức
711mGần công viên
Vườn hoa Phùng Hưng
127mHoàng thành Thăng Long
525mVườn hoa Vạn Xuân
600mGần siêu thị
Miniso
529mSiêu Thị Hapro
578mJapan Supermarket
611mGần trung tâm thương mại
sakura
237mnhật linh
263mthai an
293mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Hoàn Kiếm để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Hoàn Kiếm thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Hoàn Kiếm để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Hoàn Kiếm
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hoàn Kiếm để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.